2026年6月17日上午，深圳OPC人才家园项目华润有巢公寓深圳宝龙店在龙岗区宝龙街道正式启幕。该项目是龙岗区与华润置地有巢深化战略合作、推进“有得住”人才安居工程的又一重要成果。龙岗区有关部门负责人、华润置地首席战略官、副总裁张鑫，华润置地有巢租赁住房公司总经理陈嘉，深圳公司城市建设事业部总经理李巍，有巢租赁住房公司相关人员及广大租客和市民出席活动，共同见证这一时刻。
启幕仪式上，华润有巢公寓深圳宝龙店被授予“OPC人才家园”“青年友好社区示范项目”“2048程序员社区”“2048程序员家园”，标志着龙岗区“有得住”人才安居品牌再添核心阵地，也意味着深圳首个聚焦OPC从业者的职住融合型人才社区从规划落地为实景，为全市青年人才安居服务打造了全新示范样本。
OPC人才家园赋能龙岗智造产业升级
作为龙岗区重点打造的特色人才安居项目，华润有巢公寓深圳宝龙店坐落于龙岗区宝龙街道，地处龙岗智能智造产业集群核心区位，紧邻宝龙科技城、比亚迪等重点产业园区，依托优质区位深度呼应区域产业人才安居需求，打造集安居、办公、社交、成长于一体的青年人才服务生态，实现“安居即入圈、抬脚即触产”，为科创人才筑牢“职住一体”的发展根基。项目共计提供710套建面约27㎡单身公寓，交通出行十分便捷，百米范围设有多处公交站点，毗邻14号线宝龙地铁站，宝龙大道、深圳东部跨境高速途经此地，驾车约17分钟可达深圳坪山高铁站，步行15分钟即可抵达周边各大产业园区，有效减少人才通勤奔波。
项目围绕“60%交流灵感空间+40%办公空间”的理念，有巢宝龙店对公共区域进行了全域OPC化改造，打造精选自习室、升级共享办公区、建设创意交流区三大功能空间，从深度研发的安静自习位，到团队协作的开放场域，全方位适配程序员、科创从业者的多元办公需求。
同时，项目免费开放共享读书室、会议室、打印扫描等办公配套，对接产业资源与创投机构，提供创业指导、就业咨询等专业服务，让青年人才足不出社区即可链接办公、创业全资源，让创意灵感随时落地生长。
华南首个“投建营一体化”保租房标杆
华润有巢公寓深圳宝龙店是华润置地华南首个全程主导的“投建营一体化”保障性租赁住房项目，项目从拿地到交付仅用时24个月，相比同类项目3—4年的常规建设周期实现大幅提速，充分展现出高效统筹与精益管理能力。
项目自评国家绿色建筑一星级，全面采用装配式及工业化建造技术，在提速提质的同时减少建筑垃圾产生；配套雨水管理系统，实现年径流总量控制率不低于60%，兼顾生态保护，让高效与绿色并行。
该项目建筑设计以“山水画”为灵感，建筑形体错落起伏，与马峦山、炳坑水库自然景致相融。项目首创“立体游园体系”，首层架空弱化高架桥带来的影响，实现引景入室；二层打造空中花园，以绿化、休憩平台串联邻里空间。外立面选用选用仿石涂料、木纹铝板等本土化耐久材质，兼顾美感与后期运维成本。
有巢首个鸿蒙化智能生活体验区
该项目也是有巢首个鸿蒙化智能样板间项目，宝龙店联合鸿蒙智家打造有巢首个青年人才社区全屋智能样板间，依托头部企业“1+3+N”全屋智能架构，秉持“科技赋能生活，智能改变安居”理念，为青年创业者构建全场景智慧安居服务。
项目以搭载HarmonyOS AI引擎的全屋智能主机为核心，可稳定连接300余个智能设备，搭配语音、触控两种交互方式，延伸出智能生活、安全守护、舒适环境、高效办公、绿色节能五大维度多项智能体验。回家模式可自动联动灯光、窗帘、背景音乐；离家模式一键关停设备、启动安防系统；水浸监测、室内监控等设施全方位守护居住安全，场景化灯光、空气质量监测等功能打造舒适居住环境，让居住更省心、更安心、更舒心。
同步落地“3I智慧型科技社区”标准，配置人脸识别安防系统，实现社区无感通行与全域安全守护。打通有巢APP服务端口，租房、缴费、报修、参与社群活动、线上购物等服务均可一键办理，从公共区域到居住空间形成全链路智慧闭环，为青年人才带来“零操心入住、零顾虑生活”的安居体验。
党建聚才激活青年友好社区成长新生态
依托华润置地“润比邻”社群运营经验与有巢“Y.O.伙伴式服务社区”体系，项目搭建全维度人才社交与成长网络，依托3721X服务体系，打造运动健身、文艺艺术等多元社群，每月常态化开展技术沙龙、创业分享、读书会、户外运动等主题活动，定期邀请行业大咖、创业导师开展跨界交流。
项目坚持“党建引领、聚才赋能、共创未来”，将党建工作与人才服务深度融合，把党建优势转化为人才发展动能。常态化开展创业沙龙、政策宣讲、项目对接等活动，联动产业资源、创投机构为创业者链接资金、技术与人脉，以活动促进交流、以服务助力成长，构建良性循环的社区创业生态。
此次有巢公寓深圳宝龙店的启幕，是有巢响应深圳人才强市战略、助力青年人才安居的务实举措，也是有巢深化“人才公寓+产业服务”模式、迭代职住融合产品的重要实践。
有巢始终坚守初心，以“好产品、好社区、好服务”为标准，持续完善人才住房供给体系，以高品质居住空间与全周期运营服务，为城市引才、留才、育才筑牢安居支撑，聚焦新市民、青年人安居需求，以阶梯化产品、精细化运营，为万千逐梦青年打造温暖港湾。
未来，有巢将以此次启幕为起点，持续打磨产品与服务，打造OPC人才家园标杆样本，助力龙岗建设青年友好型社区，为深圳建设粤港澳大湾区人才高地、实现高质量发展持续贡献力量。
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